Ravalement de façade : combien ça coûte ?

Le ravalement de façade désigne la rénovation de la façade d’un immeuble. Il s’agit d’une opération qui peut être rendue obligatoire par les municipalités. Les travaux qu’elle nécessite peuvent engendrer des investissements plus ou moins importants. Ceux-ci se déterminent en fonction d’un certain nombre de critères, notamment les traitements appliqués, les matériaux de revêtement utilisés et bien d’autres.

Les différents prix en fonction de la nature du bâtiment

En se basant sur les statistiques établies par des professionnels en la matière, le prix moyen d’un ravalement de façade est de 7 203 € TTC. Considérant le type de bâtiment, la valeur moyenne des investissements peut varier considérablement. De ce fait, un devis de ravalement de façade pour un immeuble peut valoir en moyenne 19 250 € avec une plage de prix oscillant de 17 000 € à 21 000 €. Celui d’une maison individuelle s’établit en moyenne à 6 615 € dans une fourchette de prix allant de 800 € à 25 000 €.

Le ravalement de façade en maçonnerie apparente, en pierres de taille et en briques

La rénovation d’une façade d’immeuble en maçonnerie apparente et autres pierres de taille intervient pour réparer les dégradations provoquées par l’usure et le temps. Les effets des climats et des UV impactent les joints qui perdent en efficacité face à l’humidité. Pour ces types de travaux, le coût moyen pratiqué se fixe autour de 39 € le m².

Le ravalement de façade enduite avec enduit et piquage

Environ 42 € le m² sont à prévoir pour une rénovation de façade enduite avec enduit et piquage. Le tarif moyen d’une réfection de façade avec enduit mono-couche s’établit autour de 3 800 € TTC. Celui d’un ravalement de façade avec ciment lisse a un coût de 7 773 € TTC en moyenne. Il se situe dans une fourchette de prix fixée entre 2 500 € et 17 000 €. L’investissement final est fonction des finitions voulues et du type d’enduit utilisé : taloché, gratté… Le style recherché peut être actuel ou traditionnel. En fonction des situations, seul un devis peut donner une indication exacte sur le coût des travaux.

Le ravalement de façade par peinture

Le tarif en moyenne en ce qui concerne le ravalement de façade par peinture s’évalue à 22,60 € le m². Le prix moyen pour un aménagement de façade incluant de l’enduit peint atteint environ les 10 000 €. Ce montant est fonction de la composition de la peinture, de sa qualification ainsi que de la superficie de l’espace à couvrir. Il est question ici de rafraîchir la couleur de la façade ou de rénover toute la surface. Pour finir, le choix de la peinture doit se faire en fonction de la situation géographique de l’immeuble.

Le ravalement de façade par peinture sur tissus de verre

La réfection d’une façade par peinture sur tissus de verre connaît un coût fixé en moyenne à 24,20 € le m². Le matériau, qu’il soit semi-armé ou armé, aide à masquer toutes les fissures pour ainsi renforcer la protection contre les aléas du climat. Il existe un bon nombre de coloris et finitions correspondant aux différentes architectures. Toutefois, en fonction de plusieurs facteurs, le coût de la réfection peut évoluer jusqu’à 100 € le m². Il s’agit notamment de la complexité des travaux, du niveau de l’accessibilité du chantier et les moyens dont doit se prévaloir l’artisan.